Tikinti layihəsinin əsas mərhələləri: ideyadan təhvilə qədər.
Layihənin planlaşdırılmasından icrasına və təhvilinə qədər olan mərhələləri addım-addım izah edirik. Ətraflı oxu →
Tikinti layihəsinin uğurlu nəticəsi yalnız tikinti işlərinin keyfiyyətindən deyil, layihənin başlanğıcdan düzgün planlaşdırılmasından və hər mərhələnin ardıcıl şəkildə idarə olunmasından asılıdır. İdeyanın formalaşmasından obyektin sifarişçiyə təhvil verilməsinə qədər bütün proses texniki, təşkilati və idarəetmə baxımından düzgün qurulmalıdır.
1. İlkin tələblərin müəyyənləşdirilməsi. İlk mərhələdə sifarişçinin məqsədləri, layihənin funksional təyinatı, ərazi, iş həcmi və əsas texniki tələblər müəyyən edilir. Bu mərhələdə düzgün məlumat toplamaq sonrakı mərhələlərdə yarana biləcək dəyişikliklərin, əlavə xərclərin və vaxt itkisinin qarşısını almağa kömək edir.
2. Araşdırma və texniki qiymətləndirmə. Obyekt və ərazi haqqında mövcud məlumatlar təhlil edilir. Layihənin xüsusiyyətlərindən asılı olaraq ölçmə, texniki baxış, mühəndislik kommunikasiyalarının qiymətləndirilməsi və digər ilkin araşdırmalar həyata keçirilə bilər. Məqsəd tikintiyə başlamazdan əvvəl mövcud şəraiti düzgün qiymətləndirmək və potensial texniki riskləri müəyyən etməkdir.
3. Layihələndirmə. Toplanmış məlumatlar əsasında layihənin texniki həlləri hazırlanır. Memarlıq, konstruksiya və mühəndislik həllərinin bir-biri ilə uyğunlaşdırılması bu mərhələnin əsas məsələlərindən biridir. Yaxşı hazırlanmış layihə tikinti zamanı qərarların daha dəqiq qəbul edilməsinə və resursların səmərəli idarə olunmasına imkan verir.
4. İş həcminin və resursların planlaşdırılması. Layihə üzrə görüləcək işlər müəyyənləşdirilir və mərhələlər üzrə planlaşdırılır. Bu mərhələdə: * iş qrafiki;
* material ehtiyacları;
* texnika;
* əmək resursları;
* podrat və subpodrat işləri;
* logistika;
* büdcə nəzərə alınır. Düzgün planlaşdırma tikintinin həm vaxtında, həm də nəzarət olunan büdcə çərçivəsində aparılmasına şərait yaradır.
5. Tikinti və icra. Hazırlıq mərhələləri tamamlandıqdan sonra tikinti işlərinə başlanılır. İşlərin icrası təsdiq edilmiş layihə, texniki tələblər və iş qrafikinə uyğun həyata keçirilir. Bu mərhələdə işlərin koordinasiyası, materialların düzgün tətbiqi, texnika və əmək resurslarının idarə olunması xüsusi əhəmiyyət daşıyır.
6. Keyfiyyətə və təhlükəsizliyə nəzarət. Tikinti prosesində yalnız işlərin görülməsi deyil, onların düzgün və təhlükəsiz şəkildə həyata keçirilməsi də vacibdir. İcra zamanı istifadə olunan materiallar, görülən işlərin layihəyə uyğunluğu və təhlükəsizlik tələblərinə riayət olunması mütəmadi şəkildə nəzarətdə saxlanılmalıdır.
7. Yekun yoxlama Tikinti işlərinin əsas hissəsi tamamlandıqdan sonra obyekt üzrə yekun yoxlamalar aparılır. Aşkar edilən çatışmazlıqlar müəyyənləşdirilir və onların aradan qaldırılması təmin edilir. Bu mərhələ obyektin təhvilə hazırlanmasının əsas hissəsidir.
8. Təhvil. Son mərhələdə görülmüş işlər, texniki sənədlər və obyektin vəziyyəti qiymətləndirilir və razılaşdırılmış qaydada sifarişçiyə təhvil verilir.
9. Nəticə. Uğurlu tikinti layihəsi yalnız tikinti meydançasında görülən işlərdən ibarət deyil. Düzgün planlaşdırma, peşəkar layihələndirmə, effektiv idarəetmə, keyfiyyətə nəzarət və təhlükəsizlik layihənin bütün mərhələlərində birlikdə təmin edilməlidir.
10. NullDockSuN olaraq layihələrə kompleks yanaşır, texniki tələbləri və sifarişçinin gözləntilərini nəzərə alaraq işlərin planlaşdırılmasından icraya və təhvilə qədər bütün mərhələlərdə peşəkar yanaşmanı əsas götürürük.